В редакцию сайт нередко обращаются читатели, которые в простых, казалось бы, ситуациях становятся участниками неожиданных и неприятных для них событий. В каком-то случае недосмотрели сами, где-то чиновники приняли спорное решение. Но в сегодняшней истории "прекрасно" все. Хотя по факту в такой ситуации может оказаться любой белорусский автовладелец, задумавший продать автомобиль по счет-справке.
О машине и думать забыла, а тут прилетел штраф
Вот с чего начала свой рассказ Анна, столкнувшаяся с довольно интересной жизненной ситуацией:
"Доброго времени суток! Прошу вас помочь разобраться в моей проблеме. В сентябре 2015 года я сняла свой автомобиль с учета в ГАИ для последующей продажи, нашла покупателя, с ним мы договорились оформить сделку о купле-продаже с помощью счет-справки. 18 сентября 2015 года она была заключена в одной из фирм. Машину отдала, деньги забрала и думать забыла про эту машину! Не прошло и полгода, как в марте 2016-го приходит мне письмо от организации "Гаражи, автостоянки и парковки" с требованием оплатить штраф за услуги эвакуации моей бывшей машины и ее хранение на штрафстоянке, а это 1.000.000 неденоминированных рублей, в ноябре 2015 года. В данной организации пояснили, что прислали штраф мне на основании запроса в ГАИ о владельце транспортного средства. ГАИ ответила, что машину не поставили на учет, а последним владельцем являюсь я. Естественно, платить за чужую машину я не собиралась. Что там с ней произошло, меня тоже не интересовало, поэтому сделала копию счет-справки и отвезла юристам в "Гаражи, автостоянки и парковки" , а также написала заявление о том, что я отказываюсь от этой машины. На этом, как я думала, все и закончится, но прошел еще один год, и уже в марте 2017-го мне пришла повестка в суд с требованием оплатить эти же 100 рублей за эвакуацию авто и услуги штрафстоянки! Я явилась в суд, опять же взяв копию счет-справки. Судья разъяснила, что счет-справка ничего не значит, что продавец является владельцем авто до момента, пока покупатель не поставит машину на учет, и что я обязана оплатить штраф, после чего я без проблем могу ехать забирать "свою" машину со штрафстоянки, являясь законным владельцем данного транспортного средства. С данным решением я не согласилась и отказалась забирать постановление, на что судья сказала, что отправит решение суда по почте. На следующей неделе мне должно прийти постановление, в соответствии с которым я должна оплатить 100 рублей плюс за судебный процесс какая-то сумма. Насколько я знаю, счет-справка - это официальный документ, подтверждающий куплю-продажу автомобиля, почему штраф должна платить я? Помогите разобраться, ведь с подобной ситуацией по факту может столкнуться любой, кто продает машину по счет-справке".
Что говорит закон
То есть, если кратко, наша героиня думала, что давно продала автомобиль, оформив счет-справку, а спустя почти два года получила требование оплатить нахождение уже вроде бы проданного автомобиля на штрафстоянке. Как говорится, присылайте документы - будем разбираться, что мы и попытались сделать не без помощи белорусского законодательства.
Для начала определим, как должны заключаться сделки по купле-продаже автомобиля между физическими лицами. Исчерпывающие сведения об этом содержатся в Указе Президента РБ №504 "О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств" - составляется договор купли-продажи, вступает в силу он только со дня регистрации.
На территории Республики Беларусь сделки по отчуждению механических транспортных средств, подлежащих государственной регистрации и государственному учету в соответствии с законодательством, заключаемые между физическими лицами, а также сделки по отчуждению физическими лицами таких механических транспортных средств должны совершаться в простой письменной форме путем составления договоров с учетом требований указа.
Договоры купли-продажи вступают в силу со дня их регистрации в порядке, установленном Совмином, с проставлением отметки о регистрации в ГАИ.
Это к слову о продаже автомобиля физическим лицом физическому же лицу по счет-справке из истории Анны, что законодательством не предусмотрено. Но посмотрим счет-справку, которую предоставила нам Анна. Выписано она от имени юрлица, которое указано в качестве продавца, - правильность такого оформления мы обсудим чуть ниже. С юридической точки зрения продавец - юридическое лицо, а значит, читаем п.1.4 указа, который говорит о том, что счет-справка при условии продажи от юрлица физлицу и есть документ о том, что договор заключен.
При отчуждении юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основании договора розничной купли-продажи механических транспортных средств этими субъектами торговли выдается покупателю счет-справка (установленного Минфином образца), которая является документом, подтверждающим заключение такого договора .
Теперь вернемся к фактическому продавцу. Чтобы иметь право выписывать счет-справки и указывать в них себя в качестве продавца, нужно как минимум обладать правами комиссионного магазина (площадки), осуществляющего розничную торговлю. Для этих целей арендуются помещения либо открытые площадки, с лицом, предоставляющим свой автомобиль для продажи, заключается договор комиссии, касса, чеки - в общем, со всеми вытекающими последствиями. Тут интересным является то, что оформление счет-справок само по себе не может быть отдельной услугой (п.1.5 указа).
Оформление счет-справок субъектами торговли является услугой, связанной с продажей транспортных средств, и как отдельный вид предпринимательской деятельности осуществляться не может .
Обладает ли таким перечнем "специфических" для данного вида деятельности свойств наш фактический продавец, мы не знаем и выяснять это не будем, а посмотрим счет-справку, которую он выдал.
Если полагаться на слова Анны о том, что с ООО каких-либо договоров комиссии (купли-продажи) она не заключала, то предполагаем, что этими свойствами продавец не обладает и фактически "прикрыл" сделку между физическими лицами, как говорится, для быстроты процесса. Тут на свой страх и риск, а мы идем дальше.
Дополнительным "неудобством" для Анны стал тот факт, что новый владелец машины (суд, кстати, с этим статусом не согласился) стал фигурантом уголовного дела, связанного с хранением с целью сбыта особо опасных психотропных веществ, на авто наложен арест. Кто-то из читателей может предположить, что он "поэтому на учет и не ставил", и в этом есть рациональное зерно, возможно, это обстоятельство и объясняющее.
Теперь посмотрим судебное решение.
Этим документом суд на основании письма из УВД определил, что Анна все еще является владельцем проданной, как она считает, машины, и предписал взыскать с нее затраты по эвакуации и хранению автомобиля, а также госпошлину. Получается, решение имеется, оспаривать его - законное право Анны на защиту своих интересов. А оспаривать, на наш взгляд, смысл есть, ведь машину она с учета сняла для продажи и с указанными нами выше "шероховатостями" продала. Покупатель, в свою очередь, также в соответствии с указом №504 обязан осуществить государственную регистрацию сделки, после чего он становится собственником в полном смысле этого слова.
Какие выводы должен сделать для себя белорусский автовладелец
Мы же, подведя промежуточные итоги этой ситуации, можем констатировать несколько важных моментов.
Во-первых, если вы, являясь физическим лицом, продаете либо покупаете автомобиль у физического лица, заключайте договор купли-продажи и регистрируйте его в ГАИ, как это предписано президентским указом №504.
Во-вторых, если продаете на комиссионных площадках, то обязательно заключайте договор комиссии, спрашивайте документы о регистрации продавца; покупаете там же - обязательно счет-справка (договор) и чеки, затем на регистрацию.
Просторы интернета пестрят предложениями быстрого переоформления и продажи автомобиля, можно найти даже с выездом на дом. Некоторые из таких предложений в итоге становятся лотереей, при которой можешь как выиграть, так и проиграть. Важно не только сбросить с себя бремя владения, но и быть уверенным в том, что с "той" стороны тоже соблюдут все нормы и вступят в право владения. Если вы правильно оформили сделку как продавец, то последующее недобросовестное поведение покупателя - это его головная боль. Владелец машины в соответствии со ст.948 ГК РБ - владелец источника повышенной опасности, он будет отвечать.
Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.
Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности либо на ином законном основании, в том числе на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.
Напомним также о ст.969 ГК РБ "Основания компенсации морального вреда": компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда... вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.
Так что те, кто считает, что можно продать машину по доверенности или счет-справке (или того хуже - по ксерокопии паспорта) без соблюдения должных правил, пусть не удивляются, когда им будут приходить штрафы с камер фотофиксации, и это в лучшем случае. А если кто-то погибнет или инвалидом останется, а ваш, как вы считаете, проданный "железный конь" и не продан вовсе, тогда можно до конца жизни потерпевшего пенсию ему выплачивать по инвалидности, лечение оплачивать, платить компенсацию по гибели или потере кормильца, возмещать моральный вред - тут вариантов много, ведь ответственность несет не только водитель, но и солидарно - владелец источника повышенной опасности.
Конечно, мы всегда пытаемся ускорить процессы, требующие нудных административных процедур и стояния в очередях, но если потратить время и все сделать правильно и по закону, то и проблем с документами не будет, и проданная вами вещь не напомнит о себе через какое-то время, когда вы о ней уже забыли.
Евгений ГРАЧЕВ
Заглавное фото использовано в качестве иллюстрации
сайт
Для оформления счет-справки автомобиль должен быть снять с учета в ГАИ и в свидетельстве о регистрации (техпаспорте) Транспортного Средства (ТС) должна быть сделана отметка "Снято с учета в связи с продажей (отчуждением)"!
Если на ТС ранее было оформлены счет-справка или договор купли-продажи, то в свидетельстве о регистрации будут сделаны соответствующие отметки. При этом с такими автомобилями другие сделки не могут совершаться. Чтобы переоформить автомобиль на нового владельца в этом случае необходимо обратиться или в МРЭО ГАИ (в случае договора купли-продажи) или в организацию, которая выписывала счет-справку.
Для оформления счет-справки требуются: паспорт Продавца, паспорт Покупателя, свидетельство о регистрации (техпаспорт) транспортного средства, снятого с учета.
Счет-справка является бланком строгой отчетности и обладает несколькими степенями защиты. Форма бланка определена законодательством. Счет-справка имеет серию и номер, в ней должно быть указано наименование организации или индивидуального предпринимателя (владельца счет-справки). Счет-справка выписывается после оформления договора купли-продажи транспортного средства между владельцем счет-справки и покупателем. Она подтверждает законность купли-продажи транспортного средства. После оформления счет-справки покупатель является собственником транспортного средства. Счет-справка является основанием для постановки автомобиля на учет в МРЭО ГАИ.
Аннулирование счет-справки
Могут быть жизненные ситуации, когда возникает необходимость расторжения сделки по купле-продаже автомобиля. В этом случае аннулировать счет-справку можно только по обоюдному согласию владельца по техпаспорту и владельцу по счет-справке. При этом оба должны присутствовать при расторжении сделки. Аннулировать счет-справку можно только в той организации, где она была выписана. Старая счет-справка сдается, а в техпаспорте делается отметка об аннулировании. После этого можно оформлять автомобиль заново уже с новым владельцем.
Утеря Счет-справки
Покупатель, на которого была выписана счет-справка, обращается в организацию, которая ее выписывала с заявлением об утере. При это новая счет-справка выписывается на этого же покупателя и оплачивается по цене, действующей на день обращения.
Срок действия счет-справки
Собственники транспортных средств обязаны представлять в регистрационно-экзаменационные подразделения (РЭП) ГАИ для регистрации транспортные средства в течение десяти дней с момента их приобретения. Таким образом, срок действия счет-справки составляет 10 календарных дней с даты ее оформления. Следует иметь в виду, что при постановке ТС на учет в РЭП ГАИ претензий Вам предъявлять никто не будет. Однако, при остановке на дороге инспектор ГАИ может привлечь Вас к административной ответственности в виде штрафа 1-3 базовых величин (управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке или не прошедшим государственный технический осмотр). А при повторном нарушении в течение года - до 5-ти базовых величин (КоАП п.5 ст.18.12).
1. Договор купли-продажи
Наиболее распространённым способом продажи автомобиля продолжает оставаться договор купли-продажи . Вариант удобен тем, что документ можно составить и согласовать как самостоятельно, так и обратившись в ГАИ. Там, помимо переоформления документов на автомобиль, за дополнительную плату оказывается помощь по составлению заявлений, договоров и иных бумаг.
a. Снятие автомобиля с учёта
Все действия по переоформлению авто продавцу и покупателю удобнее всего производить одновременно . Когда покупатель найден, стороны в назначенный день вместе отправляются в РЭП ГАИ по месту жительства продавца. Продавец заполняет заявление установленного образца на снятие с учёта, покупатель - аналогичное на постановку на учёт. Важно помнить, что после снятия с учёта выдаются транзитные номера и предоставляется три месяца для продажи автомобиля. После окончания этого срока передвигаться на транспортном средстве запрещено. Продавать автомобиль по истечении трёх месяцев можно.
C 21 января 2019 г. согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 18 октября 2018 г. № 747 снять автомобиль с учета можно в любом отделении МРЭО ГАИ. Раньше снимать с учета можно было только по месту регистрации владельца авто.
b. Оформление и подписание договора
Для большей экономии времени договор купли-продажи продавец и покупатель могут составить самостоятельно до прихода в МРЭО. Нотариального заверения при этом не требуется. Документ составляется в свободной письменной форме , в то же время, можно не изобретать велосипед и использовать предложенную ГАИ форму . Действие договора начинается после его подписания сторонами, если не содержится иных временных отсылок. Подписанный договор необходимо зарегистрировать в МРЭО .
c. Документы
Для того, чтобы снять автомобиль с учёта или переоформить автомобиль на другого владельца, продавцу и покупателю необходимы следующие документы :
- заявление (продавца и покупателя) - заполняется заранее или в ГАИ;
- паспорт либо другой документ, удостоверяющий личность (продавца и покупателя);
- тех.паспорт;
- номера (регистрационные знаки);
- договор-купли-продажи в четырех экземплярах (один остается в ГАИ по месту покупки, второй у продавца, третий нужен для постановки на учет на покупателя, и четвертый, собственно для самого покупателя) - заполняется заранее или в ГАИ;
- акт осмотра транспортного средства сотрудников ГАИ (сверка номеров) - продавец проходит в ГАИ;
- квитанции об оплате гос.пошлины - уплачивается в отделениях банка возле или в самом ГАИ.
Покупателю после оформления покупки следует сразу же оформить страховку гражданской ответственности (поле, где указывается регистрационный знак, остаётся временно пустым). Это можно сделать на месте. В ГАИ имеются представители страховых компаний.
Важно! Документ о прохождении тех.осмотра новому владельцу авто не передаётся. В соответствии с действующей версией ПДД автомобиль с транзитными номерами должен пройти тех.осмотр.
d. Переоформление без смены номеров
В случае, если продавец и покупатель зарегистрированы в одном населённом пункте, переоформление автомобиля можно произвести по упрощённой схеме .
При снятии автомобиля с учёта «транзитные» номера можно не оформлять в случае если обе стороны сделки обратятся вместе в ГАИ. В принципе, транспортное средство в таком случае не нужно снимать с учёта. Оно с одного владельца переоформляется на другого.
Важное уточнение, что пройти переоформление с сохранением номеров могут лишь владельцы нового типа регистрационных знаков (не красных). В случае приобретения автомобиля в Минске жители других населённых пунктов могут зарегистрировать договор-купли-продажи в столичном МРЭО ГАИ в «Ждановичах».
После приобретения новый владелец транспортного средства должен поставить его на учёт в своем (по месту прописки) отделении ГАИ в течение 10 дней с момента покупки.
2. Счёт-справка
Многие автовладельцы предпочитают продать автомобиль без поездки в МРЭО ГАИ. Для этого они оформляют с покупателем счёт-справку , которая является основанием для постановки на учёт приобретённого авто. Документ представляет собой формуляр установленного образца, в котором юридическое лицо или ИП, обладающие лицензией на торговлю автомобилями, подтверждают факт приобретения транспортного средства.
a. Снятие автомобиля с учёта
Для того, чтобы оформить комиссионную куплю-продажу автомобиля и получить счёт-справку, транспортное средство должно быть снято с учёта.
b. Оформление справки
Оформить справку может юридическое лицо либо ИП, которые имеют лицензию на продажу автомобилей. Полученный документ позволяет поставить приобретённый авто на учёт в ГАИ.
Оформлять счёт-справку следует в офисе организации, поскольку при необходимости её аннулировать сделать это нужно в том же месте. Встречаются случаи, когда «фирмы-однодневки » создаются на короткий период, а затем ликвидируются. Поэтому желательно проверить, как долго юрлицо или ИП выдают счёт-справки.
c. Документы
Для оформления счёт-справки необходимы следующие документы :
- паспорт (продавца и покупателя) либо нотариально заверенная доверенность на право продажи либо приобретения транспортного средства;
- тех.паспорт с пометкой «снято с учета в связи с продажей (отчуждением)».
d. Особенности
После оформления счёт-справки продавец авто получает на руки договор комиссионной продажи транспортного средства и копию счёт-справки; покупатель – оригинал счёт-справки, договор и отметку в тех.паспорте о продаже с печатью организации либо ИП, выдавшем справку.
Покупатель обязан поставить на учёт купленный автомобиль в течение 10 дней, при этом, сразу же оформить страховку гражданской ответственности.
e. Аннулирование счет-справки
Если вы передумали покупать авто, или продавец передумал его продавать счет-справку можно аннулировать. Для этого нужно:
- Согласие продавца и покупателя.
- Аннулировать счет-справку может только то юр.лицо или ИП которое ее оформляло.
Часто по этой схеме работают "перекупы". Они не работают как официальные продавцы автомобилей или комиссионные магазины, поэтому будьте осторожны. По такой схеме вы продаете такому перекупу ваш авто. Он его не ставит на учет, а ищет нового покупателя, может подкрашивает и основательно готовит к перепродаже и т.д. После того как новый покупатель найден, он с вашего согласия просит аннулировать справку и оформить новую между вами и новым покупателем. Таким образом он сам в сделке как бы и не учавствует, вознаграждение получает, налогов скорее всего не платит, чеков тем более не выдает.
3. Дарственная
В случае близких родственных отношений между членами семьи (супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки) автомобиль может перейти в собственность посредством оформления договора дарения . Он до посещения ГАИ составляется и заверяется в нотариальной конторе .
a. Снятие автомобиля с учёта
К моменту оформления договора дарения автомобиль должен быть снят с учёта . Процедура стандартная, описана выше.
b. Оформление дарственной
Форма договора свободная, однако с учётом того, что документ заверяется нотариусом, за составлением документа лучше обратиться к специалисту.
c. Особенности
Если наследодатель и наследник зарегистрированы в одном населённом пункте, а автомобиль не снят с учёта, возможен вариант упрощённого переоформления с сохранением действующих регистрационных знаков . Существует вариант оформления договора дарения и на постороннего человека, однако в таком случае будет рассчитываться и уплачиваться налог. Более предпочтительным вариантом является договор купли-продажи.
4. Иные частные случаи переоформления
a. На родственника, отца
В случае близких родственных отношений наиболее предпочтительным вариантом является оформление дарственной. При регистрации лиц в одном населённом пункте возможно упрощённое переоформление транспортного средства. Процедура описана выше.
b. В связи со смертью владельца авто
В случае смерти владельца автомобиля право собственности переходит законным наследникам в установленных долях. По истечении 6 месяцев со дня смерти все наследники одновременно производят перерегистрацию транспортного средства в ГАИ по процедуре и с документами, описанными выше. Автомобиль регистрируется на одного владельца (по договорённости), однако его собственниками является несколько лиц (в соответствии с долями).
c. В случае авто не на ходу
Довольно часто продаются транспортные средства, которые находятся не на ходу. Их перемещение в место расположения ГАИ для сверки номер и осмотра автомобиля нецелесообразно. В таком случае можно заказать платную услугу в ГАИ по выезду специалиста на место нахождения транспортного средства. Её стоимость составляет 0,4 базовой величины .
5. Где переоформить автомобиль в Минске?
В Минске регистрация и переоформление транспортных средств производится по следующим адресам :
a. ул. Тимирязева, 123, (ТД «Ждановичи») – регистрация договоров, постановка на учёт, снятие с учёта. Режим работы: вторник-суббота (8:00-18:00).
b. ул. Серова,1 (ОАО «Минск-Лада») – регистрация договоров, постановка на учёт, переоформление, снять с учёта и получить «транзитные» номера здесь нельзя. Режим работы: вторник-суббота (8:00-17:00).
6. Продажа по генеральной доверенности
Запомните: такой формулировки в законе не существует. Это фикция. Пережиток 90-х.
Если вам кто-то предлагает написать доверенность на авто и отдать ключи - знайте. Такая сделка НЕЗАКОННА.
В этом случае, истинный хозяин авто - тот на ком она стоит на учете может объявить авто в розыск, и истребовать у вас его как свое имущество. В итоге можете потерять и деньги и авто.
Со стороны продавца: вы хоть и продали авто, но если покупатель по гендоверенности попадет в ДТП - вы будете нести ответственность как владелец средства повышенной опасности. Если проще, на вас посыпятся иски за моральный вред.
7. Стоимость услуг по постановке и снятию автомобиле на учет:
1 базовая величина – за выдачу свидетельства о регистрации транспортного средства (технического паспорта)
0,05 базовой величины – за выдачу документа (сертификата) о прохождении государственного технического осмотра (приложения к свидетельству о регистрации транспортного средства)
1 базовая величина – за государственную регистрацию мотоцикла, мопеда
2 базовые величины – за государственную регистрацию автомобиля
1 базовая величина – за государственную регистрацию прицепа, полуприцепа (в случае выдачи нового регистрационного знака)
10 базовых величин – в случае подбора регистрационных знаков с желаемой комбинацией цифр и букв
60 базовых величин – в случае изготовления в индивидуальном порядке регистрационных знаков с желаемой комбинацией цифр и букв.
При снятии с учета:
1 базовая величина – за государственную регистрацию автомобилей, временно допущенных к участию в дорожном движении (в случае их дальнейшей эксплуатации)
0,08 базовой величины – за оформление заявления
0,04 базовой величины – за компьютерные услуги
Имейте ввиду б/у номер стоит в два раза дешевле нового.
Ваши вопросы и мои ответы:
1. Если после покупки авто прошло более 10 дней, а на учет я ее поставить не успел, какой будет штраф?
Ответ: на практике штрафа не будет, но лучше позвоните в ваше МРЭО ГАИ, и уточните. Я купил авто в Минске, он требовал серъезного ремонта, ставить на учет нужно в Борисове, в ГАИ Борисова меня заверили что я могу ремонтировать свой авто хоть полгода, им не важно - штраф не дают. Так и случилось.
2. Что лучше счет-справка или договор купли-продажи?
Договор купли-продажи оформляется в ГАИ прямо во время сделки, поэтому лично у меня к нему доверия куда больше. Счет справку вы оформляете у неизвестно какого ИП, и получится у вас поставить авто на учет или нет уже большой вопрос. А вдруг авто под арестом и продавец это скрыл? А если автомобиль в угоне? Конечно же договор купли-продажи тоже не защитит от мошенника на 100%. Так, например если мошенник продаст автомобиль сразу же после наложения ареста (это кстати уголовное преступление) - то в ГАИ эта информация просто не успеет поступить и при оформлении все будет чисто.
Переход права собственности на транспортное средство предполагает выполнение некоторых бюрократических процедур и соблюдение ряда формальностей.
Автомобили относятся к движимым активам. Несмотря на это, сделки по продаже физическому лицу либо срочному выкупу автомобиля подлежат государственной регистрации. Очевидно, что требование законодателя обусловлено высокой стоимостью автотранспорта, а также потенциальной опасностью, которую несет ее эксплуатация.
Официально оформить приобретение в собственность автомобиля можно с помощью одного из двух документов: счет-справки , договора купли-продажи . Любой из них служит основанием постановки автомобиля на учет в ГАИ за новым собственником.
Некоторые ошибочно полагают, что к числу документов, с помощью которых можно оформить продажу авто, относится и доверенность. Это не так. Юридически поверенный не становится новым собственником, а всего лишь действует от имени и в интересах собственника автомобиля.
Рассматриваемые способы переоформления автомобиля доступны разным категориям продавцов
Счетом-справкой в большинстве случаев пользуются автосалоны и другие субъекты хозяйствования, представленные на рынке комиссионной торговли автомобилями. Статус частного предпринимателя либо юридического лица для них обязателен.
Для оформления счета-справки необходима следующие бумаги :
- общегражданский паспорт или другие удостоверяющие личность документы обеих сторон сделки;
- нотариальная доверенность от покупателя и продавца, если они действуют через поверенного;
- техпаспорт с отметкой о снятии с госрегистрации.
По итогу оформления счет-справки покупателю вручается оригинал, а продавцу - копия этого документа. На случай спора с налоговиками или представителями ГАИ, продавцу важно получить на руки и сохранить договор комиссионной продажи. Кроме того, продавец должен проконтролировать проставление отметки в техпаспорте. Она включает сведения о продаже, а также печать субъекта хозяйствования, оформлявшего справку-счет.
Рассматриваемый способ оформления сделки хорош тем, что не предполагает необходимости прибытия продавца в ГАИ . Будучи новым собственником автомобиля согласно счета-справки, покупатель может прибыть в ГАИ единолично.
Императивное правило: на проведение государственной регистрации отводится 10 суток с момента составления счета-справки.
После постановки автомобиля на учет, следует оформить страховку
Важно: восстановить утерянную счет-справку, изменить или расторгнуть оформленный этим документом договор купли-продажи можно только в той организации, которая ее оформила.
Когда подержанный автомобиль продается одним частным лицом другому без посредников, оформляется договор купли-продажи .
Он представляет собой письменное соглашение, по условиям которого продавец передает покупателю транспортное средство, а тот, в свою очередь, обязуется уплатить продавцу заранее оговоренную денежную сумму.
Единого образца рассматриваемого договора не существует. Требования к его форме и содержанию изложены в Постановлении МВД Республики Беларусь и Указе Президента No543.
Действительность соглашения поставлена под условие достижения сторонами консенсуса по всем юридически значимым вопросам. Примечательно, что соглашения совершаются в простой письменной форме . Обязательному нотариальному удостоверению они не подлежат.
Составить договор можно самостоятельно, воспользовавшись образцом из интернета или тем, который вывешен в каждом отделении ГАИ. Особо беспокоиться по поводу правильности юридических формулировок не стоит. Если документ составлен неправильно, ГАИ откажет в постановке автомобиля на учет на его основании.
При возникновении сложностей с оформлением, можно попросить помощи у сотрудников ГАИ.
Стоит знать нюансы составления договора
Чтобы обеспечить надлежащую идентификацию сторон сделки, следует с должной внимательностью отнестись к указанию личных данных сторон. Кроме полного ФИО, следует вписать него серию и номер паспорта. Данные следует сверять по общегражданскому паспорту и техпаспорту.
Не менее важно правильно указать технические параметры и характеристики транспортного средства
Это не представляет никаких проблем. Их надо просто переписать из техпаспорта. Минимальный набор: марка, модель, год выпуска, номер шасси, госномер.
При желании покупатель может сохранить номера, на которых ездил продавец при условии, что это номера нового образца, а продавец и покупатель - жители одного и того же населенного пункта. Договор купли-продажи должен содержать заверение продавца касательно нахождения отчуждаемого транспортного средства в его личной собственности.
В договоре следует сослаться на правоустанавливающий документ, например - дарственную, свидетельство о праве на наследство, договор мены.
Ключевое условие сделки - выкупная стоимость транспортного средства
Согласованная сторонами цена указывается цифрами, а рядом в скобках дублируется прописью. Цена должна быть выражена в национальной валюте. Однако, она может быть плавающей быть привязанной к курсу любой иностранной валюты . Если это так, важно указать, по какому курсу и на какую дату она должна учитываться. Это особенно важно, если стороны договорились о оплате частями.
Существует практика подписания договоров купли-продажи с условием о перерегистрации автомобиля после уплаты полной выкупной стоимости . В принципе, это законно. Другое дело, что общее правило о 10 дневном сроке проведения перерегистрации автомобиля никто не отменял.
Если стороны представят в ГАИ договор, подписанный более 10 суток назад, возникают проблемы с переоформлением автомобиля. Продавцу невыгодно оттягивать госрегистрацию и по другой причине.
Автомобиль считается источником повышенной опасности
По умолчанию за причиненный при его эксплуатации вред отвечает собственник, а до фиксации ГАИ перехода права собственности им считается продавец. Если покупатель не состоянии рассчитаться с продавцом сразу, можно пойти одним из двух путей.
- Первый - отложить заключение договора.
- Второй - провести перерегистрацию права собственности на основании неоплаченной сделки и, в дальнейшем, требовать оплаты от покупателя, уже являющегося собственником машины.
Сложность состоит в следующем. Если покупатель не рассчитается, приде тся в добровольном или судебном в порядке расторгать сделку, изымать автомобиль, проводить обратную перерегистрацию и, при наличии, взыскивать издержки.
В договор купли-продажи целесообразно включать письменное обязательство продавца по поводу отсутствия претензий на отчуждаемое транспортное средство со стороны третьих лиц.
Нередко в Беларуси продаются пригнанные из России автомобили, находящиеся под обременением. Речь идет о судебных тяжбах, арестах, невыплаченных автокредитах.
Если имущество обременено, кредитор вправе обратить на него взыскание независимо от смены собственника.
Чтобы обезопасить себя от подобного рода неприятностей, покупателям есть смысл проверять авто по всем доступным базам данных. А в сам договор включать условия о крупном штрафе и неустойке, взыскиваемым с продавца в случае предъявления кредиторами продавца машины претензий к новому покупателю.
Один из обычных пунктов рассматриваемые сделки - правила и условия расторжения договора
В принципе, этот пункт можно и пропустить. В случае, если стороны не установили никаких правил по этому поводу, по умолчанию действуют предписания гражданского законодательства. Договор в отношении авто может быть расторгнут по взаимному согласию сторон или в судебном порядке . Основанием для принудительного расторжения сделки в одностороннем порядке обычно является грубое нарушение условий сделки, например - непроведение или несвоевременное проведение выплат по рассроченным платежам.
При желании сделку можно включить правило о форс-мажоре
На практике купля-продажа авто нередко оформляется нотариальной доверенностью. Стоит понимать, что она не является документом, опосредующим переход права собственности. Владельцем автомобиля продолжает считаться фактически продавец.
Более того, считается, что поверенный действует от имени и в интересах собственника. Соответственно, доверитель может в любой момент отменить действие ранее выданной доверенности без указания причин. Проданный по доверенности автомобиль формально не перестает быть собственностью фактического продавца. В случае его смерти такой автомобиль войдет в состав наследственной массы (О правилах наследования авто ().
В любой момент на него может быть обращено взыскание по требованиям, адресованном к продавцу. Речь идет не только об автокредите, но и о других требованиях, например, по выплате ипотеки или алиментов. Оформляя продажу доверенностью, отчуждатель тоже сильно рискует.
В случае ДТП, нарушения правил дорожного движения и других проблем, все требования изначально будут обращены к продавцу .
Как оформить сделку купли-продажи машины? Справка – счет и договор купли-продажи, в чем отличие? Какой документ внушает доверие? Сколько действует справка – счет?
Желание купить автомобиль влечет за собой сбор информации по оформлению данного решения. Нередко возникает волнение из-за покупки транспортного средства и совершения ошибок при заключении сделки. Самое главное, чтобы действия были законными и юридически верными. Важными документами, с которыми следует ознакомиться это справка – счет и договор купли-продажи.
Что же такое справка – счет?
Справка – счет является вариантом оформления купли-продажи машины, представляет собой бланк строгой отчетности с рядом подлинных признаков:
- Серия и номер;
- Водяные знаки;
- Микропечать.
Бланк сложно подделать, и именно поэтому он внушает доверие. Получить его можно в организации, которая прошла сертификацию и имеет лицензию.
Справка – счет служит необходимым официальным документом и нужна для постановки на учет автомобиля в регистрационном подразделении ГИБДД. Она подтверждает право владения собственностью, а при совершении сделки удостоверяет приобретение механического транспортного средства в магазине с комиссией либо автосалоне.
Данное согласие обеих сторон, заполненное от руки, это альтернатива договору купли-продажи. В трехсторонней сделке может присутствовать магазин, который выступает посредником. Главными лицами являются продавец и покупатель автомобиля, а не магазин . У него отсутствует ответственность за состояние поступившего транспортного средства.
Задачи магазина – посредника:
- Поиск потенциальных покупателей;
- Презентация машины;
- Удостоверение сделки в письменном виде.
Обе стороны соглашения имеют право оставить себе по одному экземпляру документа, это необходимо, но зависит от желания сторон. В основном, документ изготавливается в единственном экземпляре и остается у покупателя. Остальные лица, участвующие в сделке, могут получить лишь заверенную нотариусом копию.
Различия в понятиях «договор купли-продажи» и «справка – счет»
Договор купли-продажи является надежным, потому что заверяется нотариусом. Он, в свою очередь, должен внимательно проверить некоторые моменты, касающиеся автомобиля:
- Наличие задолженности, штрафов, залогов к транспортному средству;
- Если продавец находится в браке, то согласие второго супруга на сделку;
- Если продавец имеет доверенность на автомобиль, то проверяется наличие полномочий на совершение продажи;
- Дееспособность и свободу выражения своего желания.
Минусом оформления такого договора является стоимость, которая будет выше, чем приобретение справки – счета. К тому поставить автомобиль на учет вы обязаны в течение 10 дней с момента совершения сделки.
Что касается справки – счета компания – посредник не обязана проверять сопутствующую информацию. Это значит что проверки, как у нотариуса не будет и после покупки автомобиля покупатель может столкнуться с незапланированными затратами на транспортное средство.
При совершении сделки купли-продажи нужно быть очень внимательным покупателем, чтение литературы по теме будет являться полезной подготовкой при общении с недобросовестными продавцами.
Срок действия справки – счета
С 1 августа 2009 года Постановлением Правительства РФ от 26 июля 2009 года №562 изменен процесс регистрации машины. Справку – счет отменили, и все действия по покупке и продаже автомобилей возложили на договор купли-продажи. Из-за этих изменений многие имеющие этот документ задаются вопросом, имеет ли он силу? Бланк, оформленный до конца июля 2009 года, является бессрочным, пока вы являетесь собственником. Справка – счет не имеет срока давности.
Юристы считают, что справка – счет являлась лишь удостоверением сделки посредником. Документ не показывал свободу принятия решения обеих сторон на согласие покупки или продажи. Он подтверждал взаимную передачу машины и денежных средств за ее покупку, поэтому справка – счет выглядела крайне подозрительной.
